新型房产抵押租赁合同范本.docxVIP

新型房产抵押租赁合同范本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产抵押给乙方，乙方租赁该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_______

2.房产面积：_______平方米

3.房产结构：_______

4.房产产权：_______

5.房产用途：_______

二、抵押租赁期限

1.抵押期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租赁费用

1.租金：每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.保证金：_______元，乙方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。

四、押金退还

1.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应于_______日内退还乙方保证金。

2.保证金退还时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

五、房屋交付与验收

1.甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在接收房屋后_______日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。

六、房屋维修

1.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。

（2）甲方未按约定时间退还保证金的，应向乙方支付_______元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。

（2）乙方提前解除合同的，应向甲方支付_______元违约金。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日