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新型别墅抵押贷款合同范本

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请新型别墅抵押贷款事宜，经充分协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元（大写：______元整）。

1.2本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以中国人民银行规定的同期贷款基准利率为准。

2.2还款方式：甲乙双方约定采取等额本息还款方式。

三、抵押物

3.1甲方以其拥有的位于______市______区______路______号的新型别墅作为本合同项下贷款的抵押物。

3.2抵押物产权清晰，无权属纠纷，甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵。

四、抵押登记

4.1甲乙双方应在贷款发放前，共同办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

4.2抵押登记费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、贷款发放

5.1乙方应在接到甲方贷款申请后______个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方在收到贷款后，应及时向乙方提供相应的收据。

六、贷款用途

6.1甲方承诺本合同项下贷款仅用于购买、建造或装修新型别墅，不得用于其他用途。

6.2乙方有权对甲方贷款用途进行监督，甲方应予以配合。

七、贷款还款

7.1甲方应按约定的还款期限、还款金额及时向乙方偿还贷款本息。

7.2如甲方逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

七、违约责任

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，未按期发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按贷款金额的______%计算。

八、争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

九、其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日