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顶楼住宅买卖合同

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

一、房产基本情况

1.1房产证号：________

1.2建筑面积：________平方米

1.3产权性质：________

1.4产权份额：________

1.5房屋结构：________

1.6交付使用日期：________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）作为定金；

（2）乙方于________年________月________日前，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）；

（3）乙方于________年________月________日前，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）；

（4）乙方于________年________月________日前，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）；

（5）乙方于________年________月________日前，向甲方支付人民币________元整（大写：________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于________年________月________日前将房产交付给乙方。

3.2甲方应于交付房产的同时，将房产证及相关文件交付给乙方。

3.3乙方应在收到房产证及相关文件后________个工作日内，办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易价格千分之________的违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之________的违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________年________月________日