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店面房屋租赁及装修工程预算合同

第一条租赁房屋

1.1甲方向乙方出租位于_______（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为_______。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，用途为_______。

1.3租赁房屋的现状为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，租赁期限可自动续延_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应于每月_______日前支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

3.3租金支付方式为：_______（银行转账、现金、支票等）。

第四条装修工程

4.1乙方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修，装修方案经甲方同意后实施。

4.2乙方负责办理装修工程所需的各项手续，并承担因装修产生的相关费用。

4.3装修工程竣工后，乙方应将装修房屋恢复原状，如因乙方原因导致无法恢复原状的，乙方应赔偿甲方损失。

第五条装修工程预算

5.1乙方提供的装修工程预算为人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2甲方同意乙方按上述预算进行装修工程。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

6.2甲方应确保租赁房屋的设施设备齐全，符合安全标准。

6.3甲方应协助乙方办理装修工程所需的手续。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.3如乙方擅自拆除、改动租赁房屋，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

甲方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

法定代表人（或负责人）：

签订日期：_______年_______月_______日