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抵押房屋买卖居间服务合同

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

1.2甲方房屋现状：______（房屋现状描述，如：装修情况、家具电器等）。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方保证所出售房屋为甲方合法拥有，并有权处分。

2.1.2甲方应保证所出售房屋不存在任何权属纠纷，甲方应负责办理房屋过户手续。

2.1.3甲方应按照约定时间、地点交付房屋及房屋相关附属设施。

2.1.4甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方同意按照本合同约定购买甲方房屋。

2.2.2乙方应按照约定支付购房款。

2.2.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

2.2.4乙方应遵守房屋使用规定，爱护房屋及附属设施。

三、房屋价格及付款方式

3.1本合同房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元整。

3.2.2乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余购房款人民币______元整。

3.2.3付款方式为______（如：银行转账、现金等）。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续。

4.3甲方应在乙方办理房屋过户手续前，将房屋所有权证等相关证件交予乙方。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付______元整的违约金。

5.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付______元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

甲方信息：

姓名：______

住址：______

乙方信息：

姓名：______

住址：______