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抵债房产转让合同示范文本

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________市_________区_________路的房产，建筑面积为_________平方米，房产证号为_________，甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产的转让，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________市_________区_________路_________号；

1.2房产证号：_________；

1.3建筑面积：_________平方米；

1.4房产性质：_________；

1.5房产用途：_________；

1.6房产权利人：甲方；

1.7房产他项权利：_________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币_________元整（大写：_______元整）；

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，一次性向甲方支付全部转让款项；

2.3付款地点：_________市_________。

第三条转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理房产过户手续；

3.2乙方应按照国家相关规定，自行承担房产过户过程中产生的税费；

3.3甲方应提供办理过户手续所需的相关资料。

第四条履约责任

4.1甲方保证所转让的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房产权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任；

4.2乙方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致无法办理或产生额外费用，乙方自行承担；

4.3甲方应保证所提供的相关资料真实、准确、完整。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金；

5.2乙方未按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：____年____月____日