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房地产抵押典当贷款合同

房地产抵押典当贷款合同

甲方（出典方）：

_法定代表人（负责人）姓名：____

_地址：____

_联系人：____

_联系电话：____

乙方（典当方）：

_法定代表人（负责人）姓名：____

_地址：____

_联系人：____

_联系电话：____

鉴于：

2.甲方因资金需求，愿意将该抵押房产出典给乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押房产。

3.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方有权在典当期间对抵押房产进行管理。

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就上述事项达成如下协议：

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于____（地址），房产证号为____。

1.2抵押房产的土地使用权性质为____，土地使用权期限为____。

1.3抵押房产的建筑面积为____平方米，用途为____。

第二条典当金额及利率

2.1甲方同意向乙方出典的抵押房产典当金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2典当利率为____，按月计算。

第三条典当期限

3.1本合同的典当期限为____个月。

3.2双方在典当期限内可协商续典。

第四条典当期间的义务

4.1甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方不得擅自改变抵押房产的结构和用途。

4.3甲方不得擅自处置抵押房产。

4.4甲方应保证抵押房产的安全，不得因甲方的原因造成抵押房产的损毁。

第五条典当期满后的处理

（1）按本合同约定的利率偿还典当本息，收回抵押房产；

（2）支付一定费用后，乙方放弃抵押权，甲方取得抵押房产所有权。

5.2如甲方选择第5.1条第（1）项，乙方应在收到甲方还款后____个工作日内，办理抵押房产的解押手续。

5.3如甲方选择第5.1条第（2）项，乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，办理抵押房产的过户手续。

第六条违约责任

（1）要求甲方立即纠正违约行为；

（2）要求甲方支付违约金，违约金为本合同典当金额的____%。

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金，违约金为本合同典当金额的____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出典方）签字（或盖章）：____

乙方（典当方）签字（或盖章）：____

签订日期：____年____月____日