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高品质住宅土地买卖合同

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于________的高品质住宅土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________路（村、组）________号。

2.土地面积：________平方米。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地权属：乙方为该土地的合法所有权人，有权进行土地买卖。

二、土地价格及支付方式

1.土地总价款：人民币________元整。

2.付款方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付土地总价款的________%作为定金，即人民币________元整。

（2）甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付土地总价款的________%作为首付，即人民币________元整。

（3）甲方应在签订本合同之日起________日内，向乙方支付土地总价款的________%作为尾款，即人民币________元整。

三、交付及使用

1.乙方应在签订本合同之日起________日内，将土地交付给甲方。

2.甲方取得土地后，应在________日内办理土地权属变更手续，将土地过户至甲方名下。

3.甲方取得土地后，应按国家有关法律法规和政策要求，合理、合法地使用土地。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付土地总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。

2.乙方未按约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为土地总价款的________%。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、签署页

甲方（买方）：________

乙方（卖方）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.土地权属证明文件复印件。

2.其他相关文件。