贝壳租赁服务合同范本提升居住品质.docxVIP

贝壳租赁服务合同范本提升居住品质

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋面积：________________________平方米

3.租赁房屋结构：________________________

4.租赁房屋装修情况：________________________

5.租赁房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前____天向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，租金支付方式为：________________________。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租他人。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应配合物业管理单位进行房屋维修、保养等工作。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。

4.乙方违反物业管理规定，造成不良影响的，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日