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宠物店店铺租赁协议

甲方（出租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：____________

乙方（承租方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_________

联系电话：____________

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于_______的宠物店店铺，具体面积_______平方米，房屋编号为_______。

2.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息：开户行：_________________；账号：_________________；户名：_________________。

三、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.租赁期满或乙方提前解除本协议，无违约行为，甲方应在乙方搬离店铺后_______日内无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物清洁、整洁。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

五、维修责任

1.租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。

2.因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并自逾期之日起按每日_______%的比例支付滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反本协议其他条款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、租赁期满或解除租赁

1.租赁期满，乙方应按约定时间搬离店铺，并将店铺交还给甲方。

2.任何一方在租赁期内有正当理由需要解除本协议的，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后可解除本协议。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日