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郑州商铺租赁合同范本（含装修条款）
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的商铺位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋权属证明编号为________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
四、押金及退还
4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥______元。
4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。甲方应在收到乙方交还的商铺及结清所有费用后____日内退还乙方押金。
五、装修条款
（1）装修方案需经甲方书面同意；
（2）装修材料及施工质量需符合国家及行业的相关规定；
（3）装修费用由乙方自行承担；
（4）装修期间，乙方应保证不影响甲方及相邻业主的正常使用。
5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至原状，如因乙方装修造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、其他条款
6.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
6.2乙方在使用商铺期间，应合理使用水电、燃气等设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3乙方不得擅自改变商铺的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。
6.4甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____个月书面通知乙方。
六、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。
7.2如乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。
7.3如乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________________
乙方（承租方）：____________________________
签订日期：____年__月__日
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