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拆迁安置房直接买卖合同范本

甲方（买方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（卖方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的拆迁安置房，乙方愿意将拆迁安置房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1乙方拥有的拆迁安置房位于：_________，具体坐落为：_________，房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

1.2乙方拥有的拆迁安置房已取得《房屋所有权证》，房屋所有权人为乙方。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为：人民币______元整（大写：______元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起______个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余_____%的房款在办理房屋过户手续时一次性支付给乙方。

第三条履约时间

3.1本合同签订之日起______个工作日内，甲方应向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金。

3.2甲方应在签订本合同之日起______个月内，完成房屋过户手续。

3.3乙方应在办理房屋过户手续后______个工作日内，将房屋交付给甲方。

第四条产权转移及税费承担

4.1乙方应在本合同约定的期限内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至甲方名下。

4.2房屋过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由______方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署

甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

______年______月______日

______年______月______日

甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________

法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

______年______月______日

______年______月______日