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老屋改造包工包料一体化施工合同

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鉴于甲方需要进行老屋改造工程，乙方愿意接受甲方委托，进行包工包料一体化施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程面积：____________________

5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程款项

1.工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款。

（2）工程进度达到约定节点时，甲方支付乙方工程总造价的____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%。

（4）工程保修期满后，甲方支付乙方工程总造价的____%。

3.甲方应在约定时间内支付款项，如逾期支付，应向乙方支付____%的违约金。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.工程竣工验收合格后，甲方有权要求乙方进行保修，保修期限为____年。

四、工程进度

1.乙方应按合同约定的时间完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。

2.甲方有权对工程进度进行监督，如发现工程进度不符合约定，有权要求乙方采取措施予以纠正。

五、工程变更

1.未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计图纸和施工方案。

2.因甲方原因导致工程变更，双方应协商确定变更方案，并签订补充协议。

六、合同解除

1.在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款项。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

2.乙方应负责施工现场的清洁和绿化工作。

3.乙方在施工过程中，应保护甲方原有设施，如造成损坏，应予以赔偿。

九、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________