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租赁房屋修缮责任协议
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋地址：_______
2.房屋面积：_______平方米
3.房屋结构：_______
4.房屋设施：_______
5.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、修缮责任
1.甲方在租赁期间，应对房屋及其附属设施进行合理使用，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。
2.房屋出现下列情况，甲方应负责修缮：
（1）房屋主体结构损坏；
（2）房屋内部设施损坏，影响正常使用；
（3）房屋附属设施损坏，影响正常使用。
3.甲方应于发现房屋损坏之日起_______日内，向乙方报告，并负责修缮。
4.乙方在收到甲方报告后_______日内，对修缮事项进行确认，并对修缮质量进行监督。
5.甲方修缮房屋时，应遵守国家有关法律法规，不得影响邻里正常生活。
6.甲方因修缮房屋产生的费用，由甲方承担。
三、其他约定
1.甲方应按照国家规定缴纳水、电、燃气等费用。
2.甲方不得在房屋内进行违法活动，不得损害乙方合法权益。
3.租赁期满或甲方提前终止租赁，甲方应将房屋恢复原状，并按乙方要求进行移交。
四、违约责任
1.甲方违反本协议约定，未按时修缮房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。
2.甲方违反本协议约定，擅自改变房屋结构及设施，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。
3.乙方违反本协议约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
五、争议解决
1.本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_______年_______月_______日
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