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特色餐饮店场地使用权转租合同

甲方（转租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的_______特色餐饮店场地使用权，现甲方同意将上述场地使用权转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、场地基本情况

1.1场地名称：_______

1.2场地地址：_______

1.3场地面积：_______平方米

1.4场地用途：_______

二、转租期限

2.1转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。

3.2租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用

4.1乙方在转租期限内，有权使用场地进行餐饮经营。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保经营活动的合法性。

4.3乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构、布局。

五、场地维护及修缮

5.1乙方应负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。

5.2乙方在转租期限内，如需对场地进行修缮，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.3修缮费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

6.3乙方擅自改变场地结构、布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（转租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______