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房产担保交易合同规范协议书
甲方（担保人）：_______
乙方（借款人）：_______
丙方（出借人）：_______
鉴于：
1.甲方愿意为乙方向丙方借款提供房产担保。
2.乙方同意以其名下房产作为借款的担保物。
3.丙方同意向乙方提供借款，并接受甲方的房产担保。
本合同经甲、乙、丙三方友好协商一致，达成如下协议：
第一条担保物
1.2担保房产的权属证明文件为_______，甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
第二条借款事项
2.1乙方向丙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2借款用途：_______。
2.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.4借款利率：_______。
第三条担保责任
3.1甲方对本合同项下的借款承担连带担保责任，即乙方未能按照借款合同约定的期限偿还借款本息时，甲方应在接到丙方的书面通知后_______个工作日内，代为偿还借款本息。
3.2甲方在本合同项下的担保责任不因乙方与丙方之间借款合同的变更、解除或终止而免除。
第四条担保房产的管理与处置
4.1在本合同有效期内，甲方不得擅自处分担保房产，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等。
4.2如因乙方违约，导致丙方行使担保权利，甲方应配合丙方对担保房产进行处置。
4.3担保房产的处置所得，应用于偿还丙方的借款本息及实现担保权利的费用。
第五条违约责任
5.1甲方如违反本合同约定，未在规定期限内履行担保责任，应向丙方支付_______元违约金。
5.2乙方如违反借款合同约定，导致丙方行使担保权利，乙方应向丙方支付_______元违约金。
第六条争议解决
6.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。
第八条签署
甲方：_______
签字：_______
日期：_______
乙方：_______
签字：_______
日期：_______
丙方：_______
签字：_______
日期：_______
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