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德佑品牌租赁房产合同范本解析

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

合同编号：_________________________

签订日期：____年__月__日

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产结构：_________________________

1.4房产用途：_________________________

1.5房产权属证明：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：每月__日前支付，甲方账户为_________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

第四条房产押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条房产使用

5.1乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规，爱护房产及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房产结构，不得擅自分割、转让、转租房产。

5.3乙方不得利用房产进行违法活动。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房产权属合法，并承担房产权属纠纷的风险。

6.2甲方应保证房产及附属设施符合租赁要求，如有损坏，甲方应负责维修。

6.3甲方不得擅自改变房产用途。

第七条乙方责任

7.1乙方应按合同约定支付租金及押金。

7.2乙方应妥善使用房产及附属设施，不得擅自改变其用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

8.3乙方擅自改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第九条合同解除

9.1任何一方在租赁期限内，未经对方同意，不得擅自解除合同。

（1）乙方违反本合同约定的租金支付义务；

（2）乙方违反本合同约定的使用义务；

（3）乙方利用房产进行违法活动；

（4）房产被依法查封、征收或拆除。

（1）甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁要求；

（2）甲方擅自改变房产用途。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：____年__月__日