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餐饮店面租赁及装修工程合同

餐饮店面租赁及装修工程合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁店面基本情况

1.1租赁店面位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁店面现状：_______（请根据实际情况填写，如：已装修、未装修等）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

三、装修工程

3.1乙方在租赁期间有权对租赁店面进行装修，装修费用由乙方承担。

3.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变租赁店面的结构、用途。

3.3乙方在装修完毕后，应将租赁店面恢复至租赁前的状态。

四、租赁店面的使用

4.1乙方租赁租赁店面用于餐饮经营，不得从事与餐饮经营无关的活动。

4.2乙方应保证租赁店面的安全、卫生，不得影响周围环境和他人正常生活。

4.3乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、租赁店面的转让与转租

5.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁店面。

5.2如甲方同意乙方转让或转租租赁店面，乙方应将转让或转租协议及相关手续报送甲方备案。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁店面的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.3乙方违反装修约定的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

6.4乙方违反租赁店面使用约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁店面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.租赁店面平面图

2.装修设计图纸

3.其他相关文件