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工业房屋买卖合同附土地开发权转让协议

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

第一条标的物

1.1甲方出售的工业房屋及其土地开发权的具体位置、面积、权属证明等详见附件一。

1.2土地开发权包括但不限于：土地使用权、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖总价款为人民币___________元（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起___________日内，向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元（大写：____________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的方式为：___________。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起___________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起___________日内，对标的物进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第四条土地开发权转让

4.1甲方同意将其拥有的土地开发权转让给乙方。

4.2乙方在取得土地开发权后，应依法办理相关手续，取得土地使用权、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4.3甲方应协助乙方办理土地开发权转让手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理审批手续等。

第五条付款条件及违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2甲方未按本合同约定交付标的物的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

签订日期：___________

附件一：标的物情况表

序号|标的物名称|位置|面积（平方米）|权属证明|备注

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1|工业房屋|_______|_______|_______|_______

2|土地开发权|_______|_______|_______|_______

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________