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宅基地使用权转让与农村住房安全保障协议

甲方（转让方）：_______

住所地：_______

乙方（受让方）：_______

住所地：_______

鉴于甲方拥有位于_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______组的宅基地使用权，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。乙方有意向购买甲方的宅基地使用权及农村住房，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让范围

1.1本协议转让范围为甲方拥有的位于_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村_______组的宅基地使用权及农村住房。

1.2转让范围包括：宅基地使用权、房屋所有权、附属设施及土地使用权。

二、转让价格

2.1本协议转让价格共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、付款方式

3.1乙方支付转让价款的方式为_______。

3.2甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

四、转让手续及税费

4.1甲乙双方应按照国家相关法律法规，办理宅基地使用权及农村住房转让手续。

4.2转让过程中产生的税费，由_______方承担。

五、交付及使用

5.1甲方应在转让手续办理完毕后_______个工作日内，将宅基地使用权及农村住房交付给乙方。

5.2乙方在取得宅基地使用权及农村住房后，应按照国家法律法规及本协议约定使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金_______元整。

6.2违约方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署

甲方（转让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（受让方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______