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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五地产公司物业维护与管理服务合同

甲方（委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（服务方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方具备物业维护与管理服务的专业能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对上述物业进行维护与管理事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常维护工作，包括但不限于：

（1）公共区域的清洁、绿化、卫生；

（2）设施设备的检查、维修与保养；

（3）安全保卫与消防管理；

（4）物业档案管理；

（5）客户服务与投诉处理。

2.乙方应按照甲方要求，对物业进行定期检查，确保物业设施设备正常运行，并及时向甲方报告检查结果。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同期满前__个月，双方应就续签事宜进行协商，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方按照甲方提供的物业面积和收费标准，向甲方收取物业维护与管理服务费用。

2.服务费用支付方式为：__按月支付__、__按季度支付__、__按年度支付__。

3.甲方应于每月/每季度/每年__日前，将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行合同义务；

（2）要求乙方按照合同约定提供优质服务；

（3）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方整改。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方履行合同所需的必要条件；

（3）配合乙方进行物业维护与管理。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）在甲方提供条件的前提下，独立开展物业维护与管理；

（3）对甲方违反合同约定行为，有权要求甲方改正。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）保护甲方物业的安全与完好。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%__。

2.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%__。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行的，不负违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________