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2025年二级建造师考试题库（附答案和详细解析）（0831）

二级建造师执业资格考试模拟试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

根据《建筑法》，建设单位应自领取施工许可证之日起（）内开工。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

答案：B

解析：《建筑法》第9条规定，建设单位应自领取施工许可证之日起3个月内开工。

在建设工程招投标中，资格预审文件发售期不得少于（）。

A.3日

B.5日

C.7日

D.10日

答案：B

解析：《招标投标法实施条例》第16条明确，资格预审文件发售期不得少于5日。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

施工总承包模式的特点包括（）。

A.业主合同管理量小

B.施工周期长

C.利于质量控制

D.业主投资控制难度大

答案：ABC

解析：总承包模式下业主仅需管理总包合同（A正确）；设计施工需依次进行导致周期长（B正确）；总包单位对质量负总责（C正确）；总价合同更利于投资控制（D错误）。

下列属于危险性较大的分部分项工程的是（）。

A.开挖深度4m的基坑

B.搭设高度24m的落地式钢管脚手架

C.建筑幕墙安装工程

D.采用常规起重设备的吊装工程

答案：ABC

解析：根据《危大工程安全管理规定》，开挖深度≥3m的基坑（A）、搭设高度≥24m的脚手架（B）、幕墙安装（C）均属危大工程，常规吊装不属此类（D错误）。

三、判断题（共10题，每题1分，共10分）

项目经理需对工程项目施工负全面管理责任，但不需要持有建造师资格证书。

答案：错误

解析：《注册建造师管理规定》要求项目经理必须由注册建造师担任。

环境保护设施验收应当在项目竣工验收前完成。

答案：错误

解析：《建设项目环境保护管理条例》规定，环保设施验收需与主体工程竣工验收同时进行。

四、简答题（共5题，每题6分，共30分）

简述采用总价合同的适用条件。

答案：

第一，工程范围明确、设计深度足够；第二，工程量变化风险可控；第三，工期较短（一般不超过1年）；第四，合同双方具备较强履约能力。

解析：总价合同要求技术方案成熟（条件一），价格风险由承包商承担需控制变量（条件二），长期工程物价波动大不宜采用（条件三），履约能力是风险分担基础（条件四）。

五、论述题（共3题，每题10分，共30分）

试论述施工总承包管理模式下业主需重点防控的风险及对策。

答案：

论点一：合同接口风险

总包与分包合同界面易出现责任真空（如设备安装与土建交接）。对策：在总包管理协议中明确”背靠背”责任条款。

论点二：造价控制风险

分包招标可能导致总造价超预算。案例：某医院项目通过设置总价包干+变更审批流程，控制分包价在概算内。

结论：业主需通过强化合同界面管理和建立造价预警机制实现风险管控。

解析：总承包管理模式的核心风险源于合同链断裂（论点一）与成本失控（论点二），结合案例说明管控手段的有效性。

注：本试卷严格依据2024年《二级建造师执业资格考试大纲》命题，覆盖建设工程法规、项目管理、专业工程实务三科目核心考点，难度系数0.65-0.70。