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建筑工程施工合同交底与施工过程中变更管理
建筑工程施工合同交底与施工过程中变更管理
甲方（建设单位）：___________
乙方（施工单位）：___________
鉴于甲方拟在本合同附件中约定的地点进行建筑工程施工，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：___________
2.工程地点：___________
3.工程规模：___________
4.工程类型：___________
5.工程合同总价：___________元
二、合同交底
1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单等资料，对施工项目进行全面了解，并在合同签订后____个工作日内向甲方提交施工组织设计和施工方案。
2.甲方应组织乙方进行施工交底，明确施工要求、质量标准、安全措施等，并签署施工交底记录。
三、施工过程中变更管理
a.甲方设计变更；
b.施工条件变化；
c.不可抗力因素；
d.其他经双方协商一致的原因。
a.乙方提交变更申请，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同总价等；
b.甲方在____个工作日内对变更申请进行审核，确认变更内容；
c.双方协商确定变更后的合同总价，并签订变更协议；
d.乙方按照变更协议进行施工。
a.工期延误天数=实际工期延误天数合同工期延误天数；
b.工期延误损失=（合同总价÷合同工期）×工期延误天数。
3.施工过程中，如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的全部费用。
四、合同履行
1.乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务，并在工程验收合格后____个工作日内向甲方提交竣工验收报告。
2.甲方应在收到竣工验收报告后____个工作日内组织验收，验收合格后签署验收合格证书。
3.工程验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付合同总价____%的工程款。
五、违约责任
1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并解除合同。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（建设单位）：___________
乙方（施工单位）：___________
签订日期：____年____月____日
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