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施工实测实量质量控制方案

前言

在建筑工程领域，施工质量是项目成败的核心基石，而实测实量则是保障施工质量、提升工程品质最直接、最有效的手段之一。它通过使用专业的测量工具和科学的检测方法，对工程实体的关键尺寸、位置、性能等进行现场量化检查，客观反映施工成果与设计规范及合同要求的符合性。本方案旨在构建一套系统、严谨、可操作的实测实量质量控制体系，确保工程从基础到竣工的各个环节均处于受控状态，最终交付符合标准、让业主满意的建筑产品。

一、组织保障与职责分工

（一）组织架构

为确保实测实量工作的有效推行，应成立以项目经理为组长，项目总工程师、生产副经理为副组长，各专业工程师、质量工程师、施工班组长及劳务队伍专职质检员为成员的实测实量管理小组。该小组全面负责实测实量工作的策划、组织、实施、监督与改进。

（二）职责分工

1.项目经理：对项目实测实量工作负总责，审批实测实量计划，提供必要的资源支持，协调解决重大问题。

2.项目总工程师：负责组织编制实测实量专项方案，审批测量标准与方法，指导技术难题的解决，组织技术交底。

3.生产副经理：负责实测实量工作的具体组织与落实，确保施工过程与实测实量计划同步，协调施工班组配合实测工作。

4.质量工程师：作为实测实量工作的直接执行者和监督者，负责日常实测数据的采集、记录、整理、分析与上报，对不合格项跟踪整改，组织复查。

5.专业工程师：参与本专业范围内的实测实量工作，提供技术支持，根据实测结果指导施工改进。

6.施工班组长及劳务质检员：负责本班组施工工序的自检自测，配合项目实测小组的检查工作，对提出的问题及时组织整改。

二、实测实量工作流程与方法

（一）准备阶段

1.熟悉图纸与规范：实测人员必须深入理解设计图纸、施工规范、验收标准及合同对工程质量的具体要求，明确各分项工程的实测项目、允许偏差及检验方法。

2.编制实测计划：根据施工进度计划，制定详细的实测实量计划，明确各阶段、各分项工程的实测时间、部位、频率、抽样数量及责任人。

3.技术交底：由项目总工程师或质量负责人向所有参与实测实量的人员进行技术交底，确保每个人都清楚实测标准、方法、工具使用及数据记录要求。

4.仪器设备校验：所有用于实测实量的仪器设备，如全站仪、水准仪、经纬仪、靠尺、塞尺、卷尺、激光投线仪等，必须在检定有效期内，并定期进行校准，确保测量数据的准确性。

（二）实施阶段

1.工序自检：每道工序完成后，施工班组应首先进行自检自测，合格后方可上报项目部申请验收。

2.抽样原则：实测实量应遵循随机抽样的原则，确保样本具有代表性。对于关键部位、薄弱环节应加强抽样频率。

3.测量操作：实测人员应严格按照既定的测量方法和操作规程进行作业，确保操作规范，读数准确。对于有争议的测量结果，应进行复核。

4.数据记录：所有实测数据必须及时、真实、准确地记录在统一的表格中，注明工程部位、测量时间、测量人、天气情况等信息，并对超标数据进行标记。记录应清晰、完整，不得随意涂改。

（三）数据分析与反馈

1.数据整理：每日实测数据应及时整理汇总，录入计算机管理系统，便于统计分析。

2.偏差分析：定期对实测数据进行统计分析，计算合格率，分析偏差产生的原因（如人为操作、材料问题、工艺缺陷、环境影响等）。

3.结果反馈：将实测结果及分析情况及时反馈给相关管理层和施工班组，对于不合格项，应签发整改通知单，明确整改要求和期限。

三、各分项工程实测实量重点内容

（一）混凝土结构工程

重点关注：轴线位置、截面尺寸、垂直度、平整度、标高、预留孔洞位置及尺寸、预埋件位置等。特别注意梁柱节点、墙柱交接处等关键部位的尺寸控制。

（二）砌筑工程

重点关注：墙体轴线位置、垂直度、平整度、灰缝厚度及饱满度、门窗洞口尺寸、构造柱及圈梁设置等。

（三）抹灰工程

重点关注：墙面垂直度、平整度、阴阳角方正、分格条（缝）直线度、墙面开间/进深尺寸、净高、空鼓、裂缝等。

（四）楼地面工程

重点关注：表面平整度、标高、坡度、空鼓、裂缝、相邻板块高低差、接缝平直度等。

（五）门窗安装工程

重点关注：门窗洞口尺寸复核、门窗框正侧面垂直度、对角线长度差、门窗扇开启间隙、密封胶条完整性、玻璃安装质量等。

（六）装饰装修工程

根据不同装饰面层（如涂饰、饰面砖、吊顶、幕墙等）的特性，重点关注其平整度、垂直度、接缝质量、色差、套割吻合度等。

（七）安装工程

管道安装的坐标、标高、坡度、垂直度；设备安装的水平度、垂直度、同心度；电气管线的敷设、盒箱安装位置、开关插座标高、灯具安装位置等。

四、质量问题的整改与验证

（一）整改要求

对于实测实量中发现的不合格项，施工班组必须严格按照整改通知单的要求，分析原因，制定整改措施，限期整改。整改工作应定人、