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土地租赁经营权收益权转让合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地使用权，乙方有意向承租该土地进行经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地租赁经营权收益权转让范围

1.1本合同转让的土地范围为：位于_________，土地面积_________平方米。

1.2土地性质：_________。

1.3土地使用权年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第二条土地租赁经营权收益权转让方式及期限

2.1乙方自愿以_________的方式承租甲方土地租赁经营权及收益权。

2.2承租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条土地租赁经营权收益权转让费用及支付方式

3.1乙方应支付给甲方土地租赁经营权收益权转让费用共计人民币_________元。

3.2甲方应在签订本合同后_________日内将土地租赁经营权及收益权转让给乙方。

3.3乙方应于签订本合同之日起_________日内支付全部转让费用。

第四条土地租赁经营权收益权转让费用调整

4.1在合同期限内，如因国家政策调整或市场价格变动，导致土地租赁经营权收益权转让费用发生变动，双方应协商一致，重新调整转让费用。

第五条土地租赁经营权收益权转让标的物的交付与接收

5.1甲方应在本合同约定的转让期限内，将土地租赁经营权及收益权转让给乙方。

5.2乙方应在本合同约定的转让期限内，按照约定接收土地租赁经营权及收益权。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证转让给乙方的土地租赁经营权及收益权真实、合法、有效。

6.2甲方不得在本合同约定的承租期限内，以任何理由收回或终止乙方的土地租赁经营权及收益权。

6.3甲方应配合乙方办理土地租赁经营权及收益权的过户手续。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照本合同的约定，支付土地租赁经营权收益权转让费用。

7.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。

7.3乙方应在合同约定的期限内，按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

第八条违约责任

8.1甲方未能按约定将土地租赁经营权及收益权转让给乙方，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方未能按约定支付土地租赁经营权收益权转让费用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、解除及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期满或提前终止，双方应按照约定办理土地租赁经营权及收益权的过户手续。

10.3合同提前终止的，双方应协商解决提前终止后的有关事宜。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

代表人（或授权代表）：_________代表人（或授权代表）：_________

签订日期：_________年_________月_________日签订日期：_________年_________月_________日