原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商场商品房买卖合同风险评估与管理
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
一、商品房基本情况
1.1甲方将该商品房的所有权转让给乙方，该商品房的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，用途为_______。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同项下商品房的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方定金人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付甲方首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。
2.4乙方应在办理贷款手续后_______个工作日内支付甲方剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、交付使用及风险承担
3.1甲方应在本合同约定的交付使用日期前_______个工作日内将具备交付条件的该商品房交付给乙方。
3.2乙方在接收该商品房时，应认真检查房屋及附属设施，如有质量问题，应在接收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内予以修复。
3.3甲方在交付该商品房时，应确保房屋及附属设施符合国家有关质量标准，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3.4乙方在接收该商品房后，应承担该商品房及附属设施的安全、维护、管理等责任。
四、合同解除及违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
4.2甲方未按约定交付该商品房的，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。
4.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。
4.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.商品房预售许可证复印件
2.商品房平面图
3.商品房配套设施清单
4.其他相关证明材料
文档评论（0）