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现代化工厂场地租赁合同范本

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将现代化工厂场地租赁给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：_______

1.2场地位置：_______

1.3租赁面积：_______平方米

1.4场地用途：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金：每月租金为_______元，租金支付方式为_______（现金/转账）。

三、租赁保证金

3.1乙方需在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还乙方。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担租赁期间产生的所有税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策，自行承担租赁期间产生的所有水、电、气、暖等费用。

五、租赁双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期间对场地进行必要的管理和维护；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及保证金；

（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁场地符合乙方使用要求；

（2）甲方应保证租赁场地安全，确保乙方在使用过程中的人身及财产安全；

（3）甲方应按照合同约定，提供租赁场地。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁场地；

（2）乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行必要的管理和维护；

（3）乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求办理场地退还手续。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及保证金；

（2）乙方应按照国家及地方相关政策，合理使用租赁场地；

（3）乙方应遵守甲方制定的管理制度，不得损坏租赁场地设施；

（4）乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用；

（5）乙方应按时缴纳租赁期间产生的所有税费。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元的违约金；

（2）甲方未按约定退还租赁保证金，应向乙方支付_______元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；

（2）乙方损坏租赁场地设施，应赔偿甲方相应损失；

（3）乙方擅自改变租赁场地用途，应向甲方支付_______元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署页

甲方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________