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2025年第一季度上海房地产市场回顾-CBRE.pdfVIP

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  • 2025-09-09 发布于北京
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2025年第一季度上海房地产市场回顾-CBRE.pdf

    2025年第⼀季度，上海办公楼市场共录得两个新项⽬交付，分别是静安区的静投中⼼以及徐汇区的徐

    汇万科中⼼三期（T2），共计体13.9万平⽅⽶。淡季不淡，尽管受到假期因素的影响，⼀季度的数据

    表现却显示出回暖的潜在趋势。全市净吸纳环⽐和同环⽐均有提升，达到了7.9万平⽅⽶，整体空置

    率环⽐微升0.2个百分点，达到22.3%。

    从⾏业需求来看，⾦融业依然处于主导地位，占⽐23%，主要受到投资管理和银⾏等领域需求的推

    动。TMT⾏业稳居第⼆，占⽐22%，得益于电商、通信等企业的扩张以及部分软件系统开发和互联⽹

    平台公司的租

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