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新型社区便利店租赁及商品供应合同

甲方（出租方）：________

地址：________

法定代表人：________

乙方（承租方）：________

地址：________

法定代表人：________

第一条标的物

1.1甲方出租给乙方的标的物为位于________的便利店，具体面积________平方米，房屋编号________。

1.2标的物现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：________；

（2）装修状况：________；

（3）附属设施：________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________元，共计________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

第四条商品供应

4.1甲方负责向乙方提供商品供应服务，乙方应按甲方提供的商品目录及价格进行采购。

4.2商品供应价格以甲方提供的商品目录为准，甲方有权根据市场行情调整商品价格。

4.3乙方应按甲方要求，在规定的时间内支付商品货款。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证标的物符合国家相关法律法规的要求，并承担标的物在租赁期间因自然原因造成的损失。

5.2甲方应按照合同约定，向乙方提供商品供应服务。

5.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方合法权益。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金及商品货款。

6.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途。

6.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行商品采购、库存管理等。

第七条违约责任

7.1如甲方未按照合同约定提供商品供应服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按照合同约定支付租金及商品货款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条合同解除

（1）标的物因不可抗力导致无法继续使用；

（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________

地址：________

法定代表人：________

乙方（承租方）：________

地址：________

法定代表人：________

签订日期：________年________月________日