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物业管理服务合同范本（智能社区服务）
物业管理服务合同范本（智能社区服务）
甲方（物业管理部门）：_______
乙方（业主委员会或业主）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业管理服务范围
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）物业管理区域内公共设施设备的运行、维护、维修；
（3）物业管理区域内公共安全防范；
（4）物业管理区域内公共秩序维护；
（5）物业管理区域内停车管理；
（6）物业管理区域内业主公共事务协调；
（7）物业管理区域内智能社区服务；
（8）其他经甲乙双方约定的服务内容。
二、服务期限
2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付物业管理服务费用。服务费用标准如下：
（1）物业管理服务费用为____元/平方米·月；
（2）物业管理服务费用支付方式为：____（如：按月支付、按季度支付等）；
（3）物业管理服务费用支付时间为：____（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）。
四、物业管理服务标准
（1）物业管理区域内公共区域清洁、绿化、维护达到国家相关标准；
（2）物业管理区域内公共设施设备运行、维护、维修及时，确保正常使用；
（3）物业管理区域内公共安全防范措施完善，确保业主人身财产安全；
（4）物业管理区域内公共秩序维护良好，确保业主正常生活秩序；
（5）物业管理区域内停车管理规范，确保车辆停放有序；
（6）物业管理区域内业主公共事务协调及时，保障业主合法权益；
（7）物业管理区域内智能社区服务完善，满足业主需求。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付____元的违约金。
5.2乙方违反本合同约定，未按约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付____元的违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业管理所在地的仲裁委员会申请仲裁。
6.2本合同在履行过程中发生的争议，也可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（物业管理部门）：_________________
乙方（业主委员会或业主）：_________________
签订日期：____年____月____日
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