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智能商业体商铺租赁及增值服务协议
甲方（出租方）：___________
地址：__________________
法定代表人：___________
联系电话：________________
乙方（承租方）：___________
地址：__________________
法定代表人：___________
联系电话：________________
第一条商铺租赁
1.1租赁物：甲方同意出租位于_______的商铺，该商铺的建筑面积为_______平方米，具体位置为_______。
1.2租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租金：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为_______元人民币（大写：_______元整）。租金支付方式为：_______。
第二条租金支付
2.1乙方应在租赁期限开始前_______日内支付首期租金_______元人民币，此后每_______个月支付一次租金，每次支付_______元人民币。
2.2乙方支付租金的账户为：_______。
第三条商铺使用
3.1乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行商业经营活动，但不得改变商铺的结构和使用性质。
3.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
3.3乙方应对商铺进行合理维护，确保商铺设施设备的完好。
第四条增值服务
（1）商铺装修指导及施工监管；
（2）商铺日常维护及维修服务；
（3）商业咨询及市场推广支持；
（4）其他双方约定的服务内容。
4.2增值服务的具体内容、费用及实施方式由双方另行签订服务协议。
第五条违约责任
5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按逾期金额的_______%支付滞纳金。
5.2若乙方擅自改变商铺的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。
5.3若甲方未按约定提供增值服务，乙方有权要求甲方按照约定提供或赔偿损失。
第六条合同解除
（1）一方违约，另一方在违约方收到解除通知后_______日内未采取补救措施的；
（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；
（3）双方协商一致解除本合同的。
6.2解除合同应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第九条签署页
甲方（盖章）：___________
乙方（盖章）：___________
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
签订日期：_______年_______月_______日
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