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科技孵化器创业空间租赁协议书

科技孵化器创业空间租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的科技孵化器创业空间，具备租赁条件；乙方有意租赁该空间用于创业活动。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为位于________________________的科技孵化器创业空间，建筑面积为________________________平方米，具体租赁房间号为________________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________

账户名称：_____________________

账号：______________________

开户行：_____________________

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：______________________元整（小写）：￥______________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方在扣除应付款项、赔偿金、违约金后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责。乙方应定期对租赁物进行检查、维护，确保其处于良好状态。

6.2如因乙方使用不当或保养不善导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项__%的滞纳金。

7.2乙方如违反本协议约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

八、争议解决

8.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

甲方代表（签字）：_____________________

乙方代表（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日