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房地产租赁居间服务合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________（地址）

2.房屋面积：_________（平方米）

3.房屋结构：_________（结构类型）

4.房屋用途：_________（用途类型）

5.房屋配套设施：_________（配套设施）

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋。如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元整（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付方式变更：经双方协商一致，可对租金及支付方式进行变更。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元整（大写：____元整）。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

2.房屋及配套设施的维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日