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工厂租赁合同样本：包含租赁物维护及保养责任

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：____________________

2.租赁物地址：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物结构：____________________

5.租赁物现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租赁费用

1.租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.付款方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期付款：乙方如逾期支付租金，应按每日应付款额的____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用性质。

3.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物正常运行。

五、租赁物的维修责任

1.租赁物在租赁期间内的日常维修由乙方负责，乙方应保证租赁物的正常使用。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁物在租赁期间内的重大维修由甲方负责，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按合同约定提供租赁物；

（2）隐瞒租赁物的真实情况；

（3）其他违反合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构或使用性质；

（3）故意损坏租赁物；

（4）其他违反合同约定的行为。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____年____月____日