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商业综合体工程建设总承包合同范本

甲方（建设单位）：_______

乙方（施工单位）：_______

一、工程概况

1.1项目名称：_______商业综合体项目

1.2项目地点：_______

1.3建设规模：_______

1.4工程类型：_______

1.5计划工期：_______

1.6设计单位：_______

1.7监理单位：_______

二、工程承包范围

2.1乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）钢结构施工；

（3）安装工程；

（4）装饰装修工程；

（5）其他附属工程。

2.2乙方应按照国家有关法律法规、工程设计文件及施工技术规范的要求，完成施工任务，确保工程质量、安全、工期和文明施工。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付合同价款的_______%作为结算款；

（4）质保金：合同价款的_______%，质保期满后无质量问题，甲方在_______日内将质保金无息退还乙方。

四、工期及违约责任

4.1工期：本合同约定的工期为_______天。

4.2违约责任：

（1）因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金；

（2）因甲方原因导致工期延误，每延误一天，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。

五、工程质量及保修

5.1工程质量：乙方应按照国家有关工程质量标准和设计要求，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

5.2保修期：本工程质量保修期为_______年。

六、合同解除及终止

6.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除本合同。

6.2乙方有权在甲方违反合同约定的情况下，解除本合同。

6.3合同解除后，双方应按照国家有关法律法规的规定，处理相关事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

九、签署

甲方（建设单位）：_______

代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（施工单位）：_______

代表人（签字）：_______

日期：_______