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北京四合院私有房产出售合同
甲方（卖方）：____________________________
联系方式：____________________________
乙方（买方）：____________________________
联系方式：____________________________
第一条房产基本情况
1.1房产地址：北京市______________________________
1.2房产面积：______________________________平方米
1.3房产用途：______________________________
1.4房产权证编号：______________________________
1.5房产证登记时间：______________________________
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币______________________________元整（大写：______________________________）
2.2付款方式：
（1）乙方应于本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整（大写：______________________________）作为定金；
（2）乙方应于本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整（大写：______________________________）作为购房款；
（3）乙方应于本合同签订之日起______________________________日内，向甲方支付人民币______________________________元整（大写：______________________________）作为购房尾款。
第三条交付及过户手续
3.1甲方应于本合同签订之日起______________________________日内，将房屋及相关附属设施交付乙方使用；
3.2乙方应在甲方交付房屋后______________________________日内，配合甲方办理房屋过户手续；
3.3房屋过户手续所需费用由乙方承担。
第四条合同解除及违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；
4.2乙方未按时支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币______________________________元整（大写：______________________________）的违约金；
4.3甲方未按时交付房屋的，甲方应向乙方支付人民币______________________________元整（大写：______________________________）的违约金。
第五条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（卖方）：____________________________
签字（或盖章）：____________________________
日期：______________________________
乙方（买方）：____________________________
签字（或盖章）：____________________________
日期：______________________________
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