工业厂房租赁转售合同协议.docxVIP

工业厂房租赁转售合同协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有工业厂房出租给乙方使用，乙方租赁后转售给第三方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.2厂房建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.3厂房结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4厂房现状：____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：乙方应按照约定的租金支付方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条使用范围及限制

3.1乙方租赁厂房后，仅可用于____________________。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。

第四条转售事宜

4.1乙方在租赁期满前，有权将厂房转售给第三方。

4.2乙方在转售厂房前，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

4.3乙方在转售厂房时，应保证厂房的现有状态符合本合同约定，并承担相应的法律责任。

4.4乙方在转售厂房后，甲方与乙方之间的租赁合同终止。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证厂房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照约定的时间、地点将厂房交付给乙方使用。

5.3甲方在乙方租赁期间，不得擅自收回厂房。

5.4甲方应配合乙方办理厂房转售手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的时间和方式支付租金。

6.2乙方在租赁期间，应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

6.4乙方在转售厂房前，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照约定的时间和地点将厂房交付给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2若乙方未按照约定的时间和方式支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.3若乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4若乙方在转售厂房过程中，违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.3本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日