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小产权房买卖价格评估与谈判合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，具体地址为____________________。

1.2房屋产权证号为____________________，房屋所有权人为乙方。

1.3房屋面积：____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4房屋用途：____________________。

第二条买卖价格评估

2.2评估机构应在接到甲方委托后____________________个工作日内完成评估工作，并向甲方出具评估报告。

2.3评估报告经甲方确认后，房屋买卖价格以评估报告确定的金额为准。

第三条买卖价格谈判

3.1甲方与乙方就房屋买卖价格进行友好协商。

3.2双方在协商过程中，应本着公平、公正、诚实信用的原则，充分沟通，达成一致意见。

第四条付款方式及期限

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____________________元。

4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币____________________元。

4.3甲方支付房屋款项的方式为____________________。

第五条房屋过户手续

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

5.2双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

5.3房屋过户手续办理完毕后，房屋所有权归甲方所有。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

6.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付____________________的违约金。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.评估报告

3.其他相关文件