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关于《一寨两国》歌舞剧项目

可行性报告

企业基本情况

企业名称：集团一寨两国旅游文化有限责任公司

经济性质：非自然人出资有限公司

注册地址：云南省德宏州瑞丽市姐相乡顺哈村云井社

注册资金：100万元整

可行性研究综述

经综述分析，《一寨两国》歌舞剧项目从历史文化内涵，名

族特色性、资源优势及品牌等方面分析，该项目符合2014年《国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见》中的旅游产业转型发展规划，项目具备实施可行性。

项目背景

（一）宏观分析

瑞丽作为美丽的口岸城市，是古代南方丝路的重要通道，是中缅两国贸易的中转站和集散地，也是发展国际陆路运输业的交通枢纽。瑞丽正处在中华经济圈、东盟经济圈和南亚经济圈的结合部，是我国实施南向印度洋战略的重要门户。从交通条件看，瑞丽具有通往缅甸、辐射东南亚、南亚最便捷的通道，它必会成为我国连接东南亚、南亚国际市场的国际商贸中心和前沿阵地。

瑞丽以独特的傣族、景颇族民族文化，浓郁的缅甸异国风情，美丽的田园风光吸引了海内外的广大游客。主要打造中缅文化、傣族文化、国际文化、特色旅游为项目亮点。

旅游经营状况分析

一寨两国景区依托边境两国的历史根源、胞波情谊，紧紧围绕不可复制性的原则，让客人体验异国风情短暂出境，感受“同族不同国”的居民生活。经过几年的发展，一寨两国景区已是西南边陲的一张重要名片，让##品牌不断

提升，极大推进了##文化产业的创新与发展。2015年年客流量54万人次，预计四期工程全部建成后年客流量达100万人次。

（三）综合现状与项目条件分析

1、地理位置

一寨两国位于国家级口岸瑞丽市西南部，中缅边境71号界碑旁，隶属于姐相乡政府，距离瑞丽市中心4公里。瑞丽坝子中部，境内“平畴沃野”一马平川，绿竹丛中，竹楼幢幢，锌瓦闪闪，颇具民族特色。

2、地形特点

71号界碑国界线从该寨中央蜿蜒划过，国界线东北侧为中方银井寨，形成世界上极其罕见的“一寨两国”的人文地理景观。

3、人文社会条件

两国边民在这条神圣无形的国界线上穿梭往复。村寨相依，山水相连、耕种劳作、通婚互市、生息繁衍，文化交流频繁。生活在这里的中缅边民大多为傣族，两国边民同一名族、同一语言、同一信仰。共同谱写了中缅两国人民亲善和睦的动人篇章，是中缅两国人民热爱和平、祈盼美好的杰出体现。

气候条件

一寨两国属南亚热带季风性气候，全年分旱雨两季，基本无霜，年平均气温21℃，年降水量1394.8毫米，年平均日照2330小时。冬无严寒，夏无酷暑，花开四季，果结终年，是一块不可多得的热区宝地。

交通工具

自驾车：从瑞丽市中心出发，沿S234向西南行驶20分钟可到，全程约10公里。

出租车：从瑞丽市中心出发约20分钟可到。

公交车：瑞丽客运南站乘坐弄岛公交车到一寨两国下车，车费5元。

旅游发展状况

四、景区建设情况

银井一寨两国景区规划于2005年编制完成，规划总用地面积约100亩，其中中方50亩，缅方50亩。中方建设用地50亩中，一期工程占地约16亩，工程包括：土方、寨门、停车场、公厕、道路、排水、绿化、民居（7户）、水井等，工程总投资约198万元。一期工程于2005年开工，2006年12月完成，投资198万元中，州财政补助50万元，市财政补助70万元，剩余的为居民自筹。

2008年10月底，被云南省旅游局列为“云南省首批乡

村旅游特色村试点”，得到15万元专项建设资金的补助。

2008年12月，通过乡村旅游特色村建设的带动，景区二期工程也同时启动，预计总投资3620万元，其中，省补15万，其余为景区自筹。建设紧扣边境特色主题，充分挖掘两国民族文化，围绕边情打造景区新亮点。截止2009年2月底，已累计完成投资240万元。二期工程计划于2010年内完工，建设内容包括：

（一）基础设施建设：

新开发土地面积216亩，原有14亩，共计230亩。

填土：面积48100平方米，填土总量86600立方米。

沟底处理：面积96000元。

护堤：长2875米×宽3米，面积8625平方。

水处理系统（含用水管网、灌溉、生活、排水系统）。

工程预算为：752万元。

景观建设：

缅式特色房屋36间。

傣式特色房屋36间。

民族风情大厅（建筑面积5000平方）。

胞波长廊（长1022米×宽3米，面积3066平方）。

傣家竹筏30条。

喷泉2座。

傣寨竹楼翻新（17户）。

景区绿化。

石拱桥一座（6米）。

工程预算为：2870万元。

二期工程总投资预算为：3620万元。

启动乡村旅游特色村建设以来，坚持以旅游促“三农”，有效促进了社会主义新农村建设的建设步伐，增加了地方农民的就业机会、拓宽了农民增收渠道、促进了农村精神文明建设。

五、旅游资源分析与评价

（一）旅游资源分析

按照《中国旅