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房地产租赁合同规范

甲方（出租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于：_________________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：_________________________平方米

1.3租赁房屋的房屋结构为：_________________________

1.4租赁房屋的装修情况为：_________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续期，续期期限为__年__个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为每月人民币_________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________________。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日支付租金总额的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺租赁房屋仅用于_________________________用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和附属设施。

第五条租赁房屋的维护和保养

5.1甲方负责租赁房屋的维修、保养，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权属争议。

6.2甲方不得擅自收回租赁房屋，如需收回，应提前__个月通知乙方。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及其附属设施。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________