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创新型个人住宅购置协议书

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方购置创新型个人住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋面积：_______平方米

3.房屋结构：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：_______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：_______元

2.付款方式：

（1）首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

（2）贷款：_______元，由_______银行提供贷款，贷款期限为_______年，每月还款额为_______元；

（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。

2.房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋周边环境整洁，无环境污染。

3.验收程序：

（1）甲乙双方共同对房屋进行验收；

（2）验收合格后，甲乙双方在验收报告上签字确认；

（3）验收不合格的，甲乙双方应协商解决，直至房屋符合验收标准。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按时支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）未按时交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金；

（3）房屋不符合验收标准的，甲方应负责修复，直至符合验收标准。

2.乙方违约：

（1）未按时交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）房屋不符合验收标准的，乙方应负责修复，直至符合验收标准。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议未尽事宜，以国家法律法规为准。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日