医院改造装修工程方案.docxVIP

医院改造装修工程方案

医院改造装修工程方案需明确双方权利义务、规范合作流程。本方案以范本模版形式输出，供人直接修改使用。条款内容：列出具体约定。填写示例：针对条款给出具体写法。

一、合作背景与目标

1.1合作背景

鉴于甲方拟对现有医院建筑进行改造装修，以提升医疗服务质量与患者就医体验，乙方具备相应的专业资质与技术能力，双方经友好协商，达成如下合作约定。

1.2合作目标

本改造装修工程旨在通过科学规划、规范施工、精细管理，实现以下目标：

（1）满足国家《医疗机构设置标准》及相关装修规范要求；

（2）优化医疗功能分区，提升空间使用效率；

（3）采用环保建材与节能技术，降低运营成本；

（4）确保施工期间医院正常运营不受影响。

二、合作双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1权利

（1）对乙方提交的施工方案、进度计划及费用结算进行审核；

（2）监督乙方按照设计图纸及规范标准施工；

（3）在施工过程中对质量、安全及进度提出改进要求。

2.1.2义务

（1）按时提供改造场地并完成前期手续办理；

（2）配合乙方进行现场勘察及测量工作；

（3）承担因甲方原因导致的工期延误责任。

2.2乙方权利义务

2.2.1权利

（1）根据合同约定收取工程进度款；

（2）对工程变更提出合理化建议；

（3）在甲方未按期付款时享有延期付款权利。

2.2.2义务

（1）严格按照设计方案及规范施工；

（2）配备专业施工团队并落实安全责任；

（3）承担因乙方原因造成的质量缺陷修复费用。

三、工程范围与内容

3.1工程范围

本次改造装修工程包括但不限于：

（1）门诊大厅、候诊区整体翻新；

（2）手术室、ICU等核心医疗区域改造；

（3）消防系统全面升级；

（4）无障碍设施完善；

（5）医疗设备搬迁与调试。

3.2工程内容

（1）墙面地面系统：采用医用级环氧自流平地坪及易清洁墙饰面；

（2）装饰装修：强化抗菌性能，符合《医院建筑规范》GB50333-2013标准；

（3）机电改造：包括空调系统优化、照明系统节能改造；

（4）智能化建设：部署5G医疗专网及物联网监测系统。

四、合同价款与支付方式

4.1合同价款

本工程总造价为人民币壹仟伍佰陆拾万元整（￥1,560,000），含税价格，具体分解如下：

（1）设计费：80万元（含甲供材部分设计服务）；

（2）施工费：1,200万元（按分部分项工程量清单计价）；

（3）监理费：80万元。

4.2支付方式

（1）合同签订后支付30%预付款，计468万元；

（2）基础工程验收合格后支付40%，计624万元；

（3）竣工验收合格后支付25%，计390万元；

（4）质保期满无遗留问题后支付5%尾款，计78万元。

五、工期与进度管理

5.1工期约定

本工程总工期为180日历天，自2024年3月15日开工，2024年9月1日竣工验收。其中：

（1）医疗区域改造需采取夜间施工，每日作业时间不早于22点至次日6点；

（2）节假日不安排特殊施工，但应急工程除外。

5.2进度控制

（1）乙方每月提交月度进度报告，包含形象进度、质量检查及安全记录；

（2）甲方工程管理人员每周召开协调会，解决跨部门协作问题；

（3）因不可抗力导致的工期延误，经双方确认后可顺延合同工期。

六、质量与安全管理

6.1质量保证措施

（1）建立三级质量管理体系，设立项目经理、技术员、施工班组责任区；

（2）关键工序执行双检制，包括隐蔽工程验收、材料进场检验；

（3）医疗区域改造需通过卫生部门专项验收，合格后方可投入使用。

6.2安全责任划分

（1）乙方承担施工人员安全责任，需配备专职安全员及急救设备；

（2）甲方提供施工现场危险源清单，并协助办理施工许可；

（3）每日记录安全巡查日志，重大隐患必须停工整改。

七、变更与索赔处理

7.1变更程序

（1）任何设计变更需经原设计单位出具书面通知；

（2）变更费用由变更原因责任方承担，重大变更需重新签订补充协议；

（3）现场零星变更累计超过5万元的，需提交甲方专题会议审议。

7.2索赔管理

（1）索赔事件需在发生后的7日内书面报告，并附证据材料；

（2）非乙方原因导致的工期延误，按实际损失计算补偿标准；

（3）索赔金额超过10万元的，需第三方造价机构评估确认。

八、竣工验收与结算

8.1竣工验收条件

（1）完成全部施工内容并通过分部分项验收；

（2）取得消防、环保等专项验收合格证明；

（3）工程资料整理符合《建筑工程资料管理规范》GB50328-2014要求。

8.2结算流程

（1）竣工验收后30日内提交完整结算资料，包括竣工图、验收报告、变更签证等；

（2）结算审核周期为60天，期间双方可委托第三方审计机构复核；

（3）结算争议通过调解解决，调解不成的提交工程所在地仲裁委员会。

九、违约