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大学图书馆绿植阅读区租赁协议

甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有租赁大学图书馆绿植阅读区的需求，甲方具备相应的出租条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就大学图书馆绿植阅读区租赁事宜达成如下协议：

一、租赁区域

甲方将位于[大学名称]图书馆内指定的绿植阅读区（具体位置见附件示意图，面积为[X]平方米）出租给乙方使用。

二、租赁用途

乙方租赁该区域仅用于合法的阅读及相关文化交流活动，不得用于任何商业盈利性经营活动，不得擅自改变该区域的用途。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在租赁期限届满后[X]日内无条件腾退租赁区域，将其恢复至交付时的原状。如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

四、租金及押金

1.租金：乙方需向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如一次性支付或分期支付，分期支付需注明每期支付金额及时间节点]。

2.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方在结清所有费用且租赁区域无损坏等问题后，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权按照本协议约定收取租金和押金。

-应在租赁起始日前将租赁区域交付给乙方，并确保该区域的设施设备（如桌椅、照明等）能正常使用。

-负责对租赁区域的公共设施进行定期维护和保养，但因乙方原因造成的损坏除外。

-为乙方在租赁区域内的活动提供必要的协助和支持，如协调图书馆的基本管理事宜等。

2.乙方权利与义务

-有权按照本协议约定的用途使用租赁区域。

-应按照本协议约定的时间和方式支付租金和押金。

-负责租赁区域内的日常清洁卫生，保持良好的环境秩序。

-未经甲方书面同意，不得擅自对租赁区域进行装修、改造或增设其他设施。如需进行简单布置，应提前告知甲方并在租赁期满后恢复原状。

-不得在租赁区域内从事任何违法违规活动，不得影响图书馆的正常秩序和其他读者的权益。

-在租赁期间，乙方应对其使用租赁区域过程中造成的任何人员伤亡或财产损失承担全部责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定的租赁用途、擅自改变租赁区域结构或损坏租赁区域设施设备等，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并没收押金。

3.若甲方未按照本协议约定交付租赁区域或未履行相关协助义务，导致乙方无法正常使用租赁区域的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，并赔偿因此造成的损失。

七、协议变更与解除

1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

2.因不可抗力或学校政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。本协议可根据实际情况协商变更或解除。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：____________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：____________________

附件：租赁区域示意图