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建筑工程包工合同模板参考

在建筑工程领域，一份权责清晰、条款完备的包工合同是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。以下提供一份建筑工程包工合同的参考模板，旨在为相关方提供一个专业、严谨的合同框架。请注意，本模板仅供参考，具体条款需根据工程项目的实际情况进行调整和完善，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

建筑工程包工合同

合同编号：[自行填写]

发包方（甲方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人/项目负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级（如为公司）：[资质等级]（若有）

身份证号码（如为个人）：[身份证号码]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就乙方承包甲方发包的[工程名称]工程的施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程具体地址]

3.工程内容及范围：

（此处应详细描述工程内容和承包范围，例如：土建工程中的主体结构施工、砌体工程、屋面工程；或装饰装修工程中的墙面、地面、天棚装饰等。建议在此处尽可能详细列明，例如：包工包料、包清工等方式，具体工作内容如：模板制作与安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑、砌筑、抹灰、脚手架搭设与拆除、水电安装（具体到哪些部分）等。可另附详细工程量清单或施工图纸作为合同附件。）

4.承包方式：□包工包料□包清工（人工及小型机具）□其他约定：[具体约定]

二、合同价款

1.合同总价款（暂定价/固定总价）：人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。

*此价款为[固定总价/固定单价，按实际完成工程量结算]。

*如为固定单价，单价组成见附件《工程量清单与单价表》（如有）。

2.价款调整：

*因甲方原因导致的工程内容或工程量增减，按双方确认的变更签证进行价款调整。

*因设计变更、现场签证等引起的价款调整，双方应另行协商确认，并签订补充协议或签证单。

3.支付方式：

*预付款：□无□有，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，于合同签订后[天数]日内支付。

*进度款：按月/按形象进度支付。乙方每月/每完成[某阶段]工程量后[天数]内向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方审核确认后[天数]日内支付已确认工程量的[百分比]%进度款。

*竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[天数]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后[天数]日内，甲方支付至结算总价款的[百分比]%。

*质保金：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程质量保修期满[无质量问题/已处理完毕质量问题]后[天数]日内无息返还。

*支付账户信息：

甲方支付账户（如有）：

户名：[账户名称]

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

乙方收款账户：

户名：[账户名称]

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

三、工期

1.开工日期：年月日（具体以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.合同总工期：共计[具体天数]日历天。

4.工期延误：

*因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。

*因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工条件、设计变更等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方应在延误事件发生后[天数]日内书面通知甲方并请求确认。

四、工程质量标准与验收

1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准及设计图纸要求，并确保[合格/优良]等级。

2.验收：

*隐蔽工程验收：乙方应提前[天数]通知甲方进行隐蔽工程检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

*分部分项工程验收：按施工进度及相关规范要求进行。

*竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关方进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方负责。

3.质量保修：工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，