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房屋租赁合作协议示范文本

一、协议的核心构成要素

一份规范的房屋租赁合作协议，通常应包含以下核心要素：当事人信息、租赁标的物详情、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、其他费用承担、房屋的交付与返还、双方的权利与义务、违约责任、合同的变更、解除与终止、不可抗力、争议解决方式以及通知与送达等。这些要素共同构成了协议的骨架，确保了租赁行为的有序进行。

二、房屋租赁合作协议示范文本

房屋租赁合作协议

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

证件类型及号码：____________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）_______栋_______单元_______室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积约为：________平方米（最终以房产证或不动产权登记证记载为准，如无则以双方实测或约定为准）。房屋户型为：_______室_______厅_______卫。

1.3该房屋的权属证明（如房产证、不动产权证等）编号（如有）：____________________。甲方承诺对该房屋享有合法的出租权利，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限共计_______年_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：双方约定该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________________元整）。此租金标准在本合同约定的租赁期限内是否调整：□不调整□按照_______（约定方式）调整。

3.2租金支付周期：□月付□季付□半年付□年付□其他_______。

3.3租金支付时间：首期租金应于本协议签订之日起_______日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。

3.4甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：______________________

账号：__________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，甲方出具收据）

3.5乙方支付租金后，甲方应在_______日内向乙方出具收款凭证（如收据或发票，具体协商）。

第四条租赁保证金（押金）

4.1为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起_______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________元（大写：________________________元整）。

4.2租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项（包括租金、水电费、物业费等）、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

4.3因乙方违反本协议的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

（1）水费（2）电费（3）燃气费（4）暖气费（5）物业管理费（6）电视收视费（7）网络通讯费（8）__________________

以上费用由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式