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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住房按揭贷款借款合同

甲方（借款人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有购买住房的合理需求，且乙方愿意为甲方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1本贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本贷款仅用于甲方购买位于____________________的住房，不得用于其他任何用途。

第二条贷款期限

2.1本贷款期限自贷款发放之日起至____________年__月__日止，共计____________年。

2.2甲方应按乙方要求在贷款到期前归还全部贷款本息。

第三条还款方式及期限

3.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.2甲方每月应偿还贷款本金及利息，具体还款日期为每月的____________日。

第四条贷款利率

4.1本贷款的年利率为____________%，按照中国人民银行同期贷款利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

第五条贷款发放及支付

5.1乙方应在甲方提交完整申请材料后____________个工作日内向甲方发放贷款。

5.2甲方收到贷款后，应将贷款用于约定的住房购买。

第六条贷款担保

（一）抵押担保：甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物；

（二）保证担保：甲方同意由____________（保证人）提供保证担保；

（三）其他担保方式：____________。

第七条违约责任

（一）按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为____________；

（二）向甲方收取罚息，罚息比例为____________；

（三）提前收回贷款；

（四）依法处理抵押物或保证人财产。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（借款人）签字：____________________

乙方（贷款银行）签字：____________________

签订日期：____________________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.其他相关文件