二零二五年度二手房买卖协议标准化流程汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖协议标准化流程汇编

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________________

1.2房屋面积：____________________________平方米

1.3房屋结构：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

1.5房屋产权证号：____________________________

1.6房屋权属证明：____________________________

1.7房屋现有附属设施：____________________________

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保和债务；

（2）协助乙方办理房屋产权过户手续；

（3）在房屋交付前，确保房屋安全，负责维修房屋内设施；

（4）在协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；

（5）其他约定事项。

2.2乙方权利义务：

（1）在协议签订之日起____个工作日内，支付首付款________万元；

（2）在房屋交付后____个工作日内，支付剩余房款________万元；

（3）办理房屋产权过户手续；

（4）按照国家法律法规及相关规定缴纳相关税费；

（5）其他约定事项。

第三条付款方式及期限

3.1乙方分阶段支付房款：

（1）首付款：在协议签订之日起____个工作日内，支付首付款________万元；

（2）尾款：在房屋交付后____个工作日内，支付尾款________万元。

3.2付款方式：现金或银行转账。

3.3逾期付款：如乙方未按时支付房款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在协议签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有不符合约定或存在瑕疵的，应及时通知甲方进行修复。

第五条房屋产权过户

5.1甲方应在房屋交付给乙方后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户所需费用由双方各自承担。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.3其他违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签署日期：____________________________