二零二五年度二手房买卖协议标准模板与交易风险规避.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖协议标准模板与交易风险规避

甲方（卖方）：____________________________

联系方式：____________________________

住址：____________________________

乙方（买方）：____________________________

联系方式：____________________________

住址：____________________________

一、标的房产

1.标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________________

房产地址：____________________________

房产面积：____________________________

房产结构：____________________________

房产用途：____________________________

房产产权性质：____________________________

2.甲方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应在支付定金后______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：______元整）。

4.乙方应在支付首付款后______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

5.交易款支付方式：______。

三、交房时间及条件

1.甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内，将标的房产交付给乙方。

（1）标的房产已取得房产证，权属清晰；

（2）标的房产不存在任何权利瑕疵；

（3）标的房产不存在任何拖欠物业费、水电费等费用。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的______%。

（2）甲方隐瞒标的房产权属瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付款项的______%。

（2）乙方擅自改变标的房产用途，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（卖方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签字（或盖章）：____________________________

日期：____________________________