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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖及过户贷款担保协议
甲方（卖方）：_______
联系方式：_______
乙方（买方）：_______
联系方式：_______
一、标的房产
1.标的房产位于_______，具体地址为_______。
2.标的房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。
3.标的房产的产权清晰，无任何债权债务纠纷。
二、买卖价格及支付方式
1.甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）。
3.乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。
三、过户贷款担保
1.乙方在支付房款过程中，如需贷款，甲方同意提供担保。
a.甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保金额为人民币_______元整（大写：_______）。
b.甲方应在乙方申请贷款时，向贷款机构出具担保函。
c.甲方应承担因乙方逾期还款而产生的全部责任。
四、税费承担
1.甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2.乙方应承担标的房产过户后产生的物业费、供暖费等费用。
五、违约责任
1.甲方违反本协议约定，未按期交付标的房产的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
2.乙方违反本协议约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
3.任何一方违反本协议约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（买方）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
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