标准版厂房租赁合同范本.docxVIP

标准版厂房租赁合同范本

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：

第一条厂房基本情况

1.1厂房位置：甲方拥有的厂房位于_______，具体地址为_______。

1.2厂房面积：厂房占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

1.3厂房结构：厂房为_______层建筑，结构为_______。

1.4厂房用途：根据甲方提供的资料，该厂房主要用于_______。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况和乙方租赁情况决定是否续租。续租事宜需双方协商一致，并签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：乙方租赁厂房的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：

（1）乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为租赁押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交付甲方，甲方在确认无误后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

（2）乙方每月_______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策调整导致租金发生变化，双方应按照政策规定进行调整。

第四条厂房交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将厂房及附属设施交付给乙方使用。

4.2乙方在接收厂房时，应认真检查厂房及附属设施，确认无误后进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。

4.3如乙方在验收过程中发现厂房及附属设施存在质量问题，甲方应在乙方提出后_______日内进行修复，确保乙方正常使用。

第五条厂房使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的厂房用途进行合理使用，不得擅自改变厂房结构和使用性质。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护保养。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

5.3在租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修保养，乙方负责厂房内部设施的维修保养。

第六条安全生产及环保

6.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产和环保法律法规，确保生产安全。

6.2乙方应按照甲方提供的安全生产和环保要求进行生产，不得使用国家明令禁止的设备和工艺。

6.3乙方在生产过程中产生的废弃物和污染物，应按照国家有关法律法规进行处理，不得随意排放。

第七条保险

7.1乙方在租赁期间，应自行办理厂房及附属设施的保险手续，保险费用由乙方承担。

7.2乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未能按时交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

8.3乙方擅自改变厂房结构和使用性质，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

第九条合同解除和终止

9.1在租赁期间，如发生以下情况之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未能支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变厂房结构和使用性质；

（3）乙方在租赁期间，发生重大安全生产事故，经甲方要求整改后仍未达到安全生产要求。

9.2在租赁期间，如发生以下情况之一，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按约定交付厂房，经乙方催告后仍未能交付；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）甲方在租赁期间，未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用厂房。

9.3合同终止后，乙方应在合同终止之日起_______日内将厂房及附属设施交付给甲方，并办理相关手续。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。